在东莞市，有好几万元一平的屋子俺也去，同期亦然有四五千一平的屋子，有的屋子，一栋只消一百多万就可以买到，有的则要上千万智力买到。而最低廉的屋子，便是东莞市土产货东谈主的自建房了。近日，在东莞市功令拍卖阛阓上，一栋自建房被拍卖，最终便是不到两百万就成交了，况兼成交价还偏高了，你敢信服吗？
这次东莞市被拍卖的屋子位于东莞市石排镇埔心村委会塘面村，石排镇地处东莞市东北部，东江中下流南岸，东与企石镇相邻、东南、西南与横沥镇、茶山镇交壤，西北与石龙镇、北与博罗县连接。石排镇在东莞市繁密州里，并不算杰出，名气莫得近邻的石龙镇大。不外石排镇是东莞市有历史的州里，亦然一个娟秀的州里。这次拍卖的屋子位于石排镇埔心村委会塘面村，距离石排镇的塘尾村古建筑群以及东莞生态园相当近。
色综合
拍卖的屋子是一栋自建房，一共三层，地盘面积117㎡；建筑面积390.46㎡。屋子为当年装修，从图片来看，屋子一楼正本是作念餐饮，然后楼上是用作出租屋。
俺也去
东莞市许多自建房王人有一个特质，那便是屋子的性质相比至极，这些自建房的地盘属于农村基地屋基地，并不是国有出让用地。这种性质的屋子，一般外地东谈主王人是莫得资历购买的，只然则本村东谈主才有资历，况兼还鸿沟一户一宅，本村东谈主淌若名下一经有屋基地了，那亦然莫得资历再购买了。是以，这种屋子瓦解性差，也注定其价值不会太高。
这次拍卖，这栋自建房天然面积也不小了，但是起拍价亦然唯有119.87万元，相当低廉，单价才3070元/平方米。而即使如斯低廉，因为拍卖鸿沟了竞拍者，是以这次拍卖，报名竞拍的东谈主也未几，唯有2个东谈主报名。不外从拍卖进程来看，这栋自建房拍卖竞争如故相比强烈的，2个竞拍者跋扈涨价了129次才已毕拍卖，最终以183.87万元成交，成交价比起拍价特出了64万元，溢价率有53%，成交单价4709元/平方米。
淌若是当年商品住宅，在东莞市183.87万元就买到这么一栋三层楼房，那全王人是白菜价了。但这次拍卖的屋子属于农村屋基地建树的屋子，这183.87万元，算不算低廉，揣摸唯有竞得者心里明晰了。
不外从图片来看，这栋屋子正本王人能开餐饮店，评释地段还短长常可以，如故有一定的买卖价值的。这栋屋子距离石排镇区高贵买卖圈还短长常近的。只不外整栋楼房目下荒野好久，后续还需要装修一番智力对外招租了。
关于东莞市这栋自建房拍卖俺也去，宇宙合计成交价怎样呢？
