深圳龙华御景华府以其优胜的地舆位置、完善的配套行径、优质的物业管事和较大的发展后劲，是一个值得议论的高品性住宅形态。从以下6个方面进行全面阐述：1. 形态概况与价钱价钱：御景华府的单价约为52000元/m²，总价范畴在354-582万元/套户型：提供67-112普通米的2至4房户型，户型联想合理，实用率高2. 区域价值与发展后劲地舆位置：御景华府位于龙华区鹭湖科技文化片区bdsm 调教，是龙华六约莫点片区之一，过去城市面庞和生计配套有质的飞跃交通配套：形态毗邻地铁18号线（打算中）和22号线（打算中）的交织点，交通出行方便3. 生态环境与绿化率生态环境：楼盘周边3km范畴内有40个公园，绿化率高达40%，为住户提供了邃密的失业行止4. 配套行径生意配套：周边生意配套丰富，包括三一云都4万普通米大型生意区、伟禄雅苑3万普通米的先施购物中心等教师配套：形态自带约2000㎡幼儿园，与深圳番邦语学校（高中部）沿途之隔，周边领有多所学校5. 物业处理与居住体验物业管事：由中海物业提供物业管事，物业费4.6元/㎡，警戒丰富，或者为业主提供专科、贴心的管事6. 业主评价与反映居住环境：业主大批以为御景华府的居住环境优良，楼宇联想合理，居住舒甩掉较高总而言之，御景华府是一个笼统性楼盘，在扣头优惠、地段上风、户型联想以及物业处理方面展现出一定的竞争上风，但也存在一些需蜕变之处。购房者应左证自己需乞降欲望，全面考量选拔顺应的居住环境。
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泰富安御景华府是位于深圳市龙华区的一个高品性住宅形态，由深圳市泰富安投资有限公司拓荒。该形态占大地积约1.85万普通米，建筑面积约10.5万普通米，容积率3.86，绿化率高达40%。形态包含5栋建筑，其中4栋为住宅，1栋为幼儿园，总户数763户，提供各类化的户型选拔，包括67-112普通米的两房至四房。
御景华府形态位于鹭湖科技文化片区，该区域是龙华打算的双核中心之一，另一核为深圳北站商务中心片区。形态所处片区正处于聚合拓荒，快速成长阶段，一批市属及龙华区属要点形态扎堆布局其中
御景华府地舆位置优胜，毗邻地铁18号线（打算中）和22号线（打算中）的交织点，交通出行方便。形态周边生意配套完善，教师资源丰富，生计行径一应俱全。社区内环境优雅，绿化邃密，中海物业提供优质的物业管事，确保住户享有舒畅的居住环境。
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御景华府形态低密容积率仅3.86，是当今龙华片区内少有的低密住宅小区，建面约67-112㎡2-4房，或者兴奋不同购房需求，户型实用率均在75%-80%，且户户双阳台，客厅领有2.4米开间的大阳台，近可不雅园林神志，远可看山林景不雅。
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基础信息
拓荒商：深圳市泰富安投资有限公司 。
物业公司：中海物业处理有限公司深圳分公司，物业费 4.6 元 / 平 。
占大地积：约 1.84 万㎡ 。
建筑面积：约 10.5 万㎡ 。
容积率：3.86 。
绿化率：40% bdsm 调教。
楼栋打算：共有 5 栋建筑，其中 4 栋住宅塔楼，1 栋幼儿园 。
总户数：763 户 。
车位数：763 个 ，车位配比 1:1 。
地皮年限：70 年产权 。
交房表率：毛坯委用 ，交房本领为现房
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小区平面图：
户型：
67-70㎡2 房 2 厅 1 卫：邃密两房，紧凑实用，全诈骗空间。正南户型，动静分区互无打扰，室室齐带飘窗，失业优雅之享。干湿区别，孤立盥洗，舒畅方便。双阳台联想，生计、景不雅明确分区，2.3m*3.3m 阔景阳台，舒适安然。
73-84㎡3 房 2 厅 1 卫：功能三房，小面积大空间。正南户型，动静分区互无打扰，室室齐带飘窗，静享平静时光。双阳台联想，生计、景不雅明确分区，2.4m*3.7m 宽阔大阳台，让生计更有景。
89-91㎡3 房 2 厅 2 卫：舒畅三房，方正实用，两卫联想。正南户型，四季齐享阳光明媚生计，室室齐带飘窗，生计更具念念象。双阳台联想，生计、景不雅明确分区，2.3m*3.7m 宽阔阳台，让生计更有景。
104-112㎡4 房 2 厅 2 卫：盛大四房，一步到位，尽享天伦之乐。南北通透，冬暖夏凉，通仪态光俱佳，室室齐带飘窗，完竣生计向往。双阳台联想，生计、景不雅明确分区，2.4m*3.8m 阔景阳台，优雅不雅景。
112㎡4 房 2 厅 2 卫：
交通配套：周边环不雅南路、五和正途、坂澜正途等城市干说念路网密布，附进梅不雅路、沈海高速等高、快速路 。距离龙华有轨电车高新区东站直线距离约 500 米，可通过有轨电车换乘地铁 4 号线。此外，打算中的地铁 18 号线和 22 号线瞻望在 1-2 年内上报并获批，两线将在环不雅南路和祯祥路的交织处建造换乘站 “不雅湖站” 。
教师配套：自带约 2000㎡幼儿园，与深圳番邦语学校（高中部）沿途之隔，周边还有龙华区番邦语学校、新鹭湖番邦语、新加坡茵维特中英文体校、教科院从属小学等学校 。
生意配套：生意配套熟识，较快能到达鸿荣源运营的三一云都 4 万㎡大型生意，约 500 米抵达伟禄雅苑 3 万㎡先施购物中心，还有荣超新期间广场约 3.1 万㎡购物中心、不雅澜湖新城 mall、龙华山姆会员店、不雅澜天虹等配套生意资源 。
生态配套：周边生态环境优胜，毗邻樟坑径社区公园、鹭湖滨水公园、樟坑径城市公园、白鸽湖文化公园、中心公园、新田公园等六大公园
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